衡水新闻网-衡水日报讯(杨万宁、刘中原)2011年,冀州市保障性安居工程建设量为772套,城镇住房保障覆盖率12.5%,位居衡水各县市区第一。
为了确保保障性住房任务的按时完成,该市把好规划设计、质量安全、综合配套“三关”,聘请省设计院专家,按照“标准适度、结构合理、功能齐全、便利节能”的要求进行规划设计,在户型上两室一厅与一室一厅相结合,申请家庭可以按照自己的意愿自己选择,最大限度满足群众需求;在施工过程中实现全员、全程质量管理,严格执行工程监理、质量监督制度,建立健全质量保证体系,保证材料合格、工序合理、检验合规,保证工程符合施工规范要求,达到质量验评标准规定;坚持把小区的水、电、气、暖均与房屋同步一次性配套建设到位,对经济适用房和廉租房制定统一的室内基本设施装修标准,使低保家庭无需再自己掏钱装修就能入住,确保住得进、用得上。
面对保障性住房建设“用地”、“资金”、“租售”三大难题,该市用足用好上级政策,不断创新工作思路,推动工程建设。在用地上,不断完善“配建”模式,在市区土地出让过程中,必须安排10%的保障房建设配套,未按规定落实配建的项目,不予办理规划、施工、预售许可等手续,在小康佳苑小区规划配建6 1、11 1式经济适用房、廉租房10栋,建设用地24000平方米。在资金上,采取向上争取、财政拨付、住房公积金增值收益承担、租售回报相结合,去年共争取上级无偿建设资金2947万元,市财政拨付廉租住房专项资金1200余万元,提取住房公积金净收益40万元,并根据群众意愿进行出租出售,回收房款全部用于保障性住房建设,形成良性循环。在租售上,按时足额发放住房补贴,去年前三个季度,共发放住房补贴91926元,补贴面积2841.4平方米,涉及90户181人,有效降低了市区低保家庭的财务压力,提高了租购的积极性,缓解了“两房”的出租出售压力。