衡水新闻网-衡水晚报讯（记者 杜俊颖）买新房本来是件令人高兴的事情，但近年以来，消费者退房、开发商延期交房的现象却仍有发生，这让许多市民在买房时忧心忡忡。昨天，记者从市住建局房地产市场管理中心了解到，今年1月份以来我市市区共发出24个商品房预售许可证，分别被8个项目取得。房地产诉讼纠纷频出

    “有个包就说山，有个坑就说水，撒泡尿都说有温泉，你要一入住，所有的好事全都玩完……”这是在黄宏的一则小品中对期房的描述。据了解，在我市，仍然有不少消费者在购买新建商品房时，买到的仅仅是一张图纸，而不是产品。一位房地产开发企业负责人透露，从商品交易方式上看，房屋未建成就销售，为部分开发商虚假宣传、弄虚作假创造了条件。而消费者对房屋本身的质量、特点缺少足够了解，即使交房时有问题，多数也只能被迫接受。

    为避免购房者承担不必要的风险，今年我市相关部门将加强对建筑市场和房地产市场的监管力度。将加大对房地产市场监管

    重点加强对商品住房预售行为的监管，对全市未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP等方式向买房人收取或变相收取定金、预订款等性质的费用，不得参加任何展销活动。我市将把坚持规范权力运行、健全市场机制和加强监管惩处结合起来，充分运用经济、行政、技术、法律等手段，整合执法力量，努力构建规范有序的市场环境，商品预售许可将在新闻媒体予以公示，对房地产开发领域和工程建设领域一些违法违规行为，根据情节轻重，按照住建行业相关法律法规规定，对其进行经济处罚，情节严重的，对其实施勒令停工、停止销售、降低或吊销资质、清除出衡水市场等措施。

    今年1月份以来发出24个预售许可证

    昨天，记者从市住建局房地产市场管理中心采访时，市住建局房地产市场管理处相关人士表示：今年1月份以来，我市共发出24个商品房预售许可证。同时，他们将继续通过媒体公示每月已取得预售许可证的合法房产项目。该工作人员还表示：“市民无论是购买住宅还是别墅，以及用于商业和办公的房产，购房前查验是否取得《商品房预售许可证》非常关键。购买未获预售许可的商品房，可能面临多种风险。”

    据介绍，市民如果发现未获预售许可就擅自售房等违规销售行为，也可向我市住建部门举报。