近日，为维护全市房地产市场秩序，规范房地产开发企业经营行为，衡水市住建局下发了《关于加强商品房预售管理的通告》，要求各房地产开发企业和房地产中介服务机构严格遵守相关规定，并提醒广大市民购买商品房时学会自我保护，防范风险。
买没有预售证的商品房
不受法律保护
广大市民在购房前应充分了解开发企业的基本情况和所购房屋情况，学会自我保护，防范风险。只有取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证的商品房才允许预售。购买未取得商品房预售许可证的商品房的行为，不受法律保护。未取得预售许可证的商品房项目，房地产开发企业不得预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等任何方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。
购房款应存入
指定预售资金监管账户
衡水市对违规预售商品房行为，采取“零容忍”态度，将开发企业违规行为与日常监管“百分制”考核相结合，与企业诚信体系挂钩，将违规行为记入省建设行政相对人违法行为记录系统，对违规情节严重、拒不整改的开发企业，通过新闻媒体进行曝光。此外，购房款应存入监管机构指定的商品房预售资金监管账户，以保证商品房买卖合同即时备案。不办理商品房买卖合同备案，不能办理房产证和房屋抵押贷款。
购房遇到麻烦
打2689020举报投诉
市民可登陆由市住建局主办的衡水房地产信息网（www.hsfdcxx.com）搜索全市楼盘地图、开发企业资质、开发项目预售资金监管、预售许可办理、网签、备案、登记、抵押等房地产项目情况，并公布了全市购房举报投诉电话：2689020。（记者杜俊颖）
