衡水市区河建小区楼房维修资金申请三年未拿到

    维修资金未上缴房管部门

    据了解，小区的住户多在2005年入住，而且都已经拿到了房产证。张先生提供了3位业主与开发商签订的《住宅共用部位共用设施设备维修资金缴交约定书》，上面显示维修资金的缴纳金额，并约定此项资金是用于办理房屋产权交易登记手续时，将代收的维修资金上缴道当时的市房产局，并由市房产局代管。在3份约定书上，盖有开发商的合同专用章。

    市住建局物管科工作人员介绍，2002年我市开始对新建住宅收缴代管维修资金，河建小区是在2004、2005年时陆续交的房，由于当时政策并不完善，开发商申请了缓交。小区共有住户166户（包括商用和住宅），目前只有80余户上缴了维修资金，按照房屋总价2%的计算，估计还有100多万元未补齐。

    住宅专项维修资金是房屋办理产权证时必须缴纳的费用之一。根据相关规定，开发商必须将维修资金上缴房管部门后，才能办理房屋产权登记。而在未缴齐的情况下，房管部门却为开发商办理了产权登记，业主们对房管部门的监管产生了质疑。