“期房”是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房才称为“期房”，而刚出规划未动工的房子则为“图纸房”。前不久有网友向地产中国网反映，衡水“橄榄城”项目正在对外销售的四期竟是“图纸房”。
“橄榄城”四期未动工却销售专家称其为“图纸房”
记者以购房者的身份进入“橄榄城”售楼处进行了详细了解。据售楼员介绍，“橄榄城”项目由衡水辉腾房地产开发有限公司开发，共分四期，目前正在销售的是橄榄城四期的13号楼。该建筑共24层，均价3600元/平方米，预计2013年6月份交房。
记者：“我现在可以定房吗?”
售楼员:“可以,先交30%首付，签购房协议。”
记者：“你们四期动工了吗?”
售楼员：“没有呢。”
记者:“ 那现在我们只能凭户型图定房啊?”
售楼员：“是，每个楼盘都是这样，现在买期房就是这样。”
专家称，“期房”是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房才称为“期房”，而“橄榄城”四期实在算不上期房，而是还未动工的“图纸房”。
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